3月5日，臺州高速房產集團一行赴玉環對房產市場進行摸底調研。

一行人先后來到玉環坎門、蘆浦、干江等多個在售工業地產項目的銷售展廳，大致了解了玉環的產業結構，工業地產開發周期及預售條件的特性，項目的定位及運營等情況。同時考察人員就工業地產項目未來的開發，以及小微企業園區的建設、運營和標準化提出了初步設想和意見。

（圖為團隊參觀工業地產項目銷售展廳）

隨后，一行人驅車前往參觀玉環當地多個在售的商品房銷售展廳，詢問了樓盤銷售均價和去化率，以及購房人群的特點和暢銷戶型面積，為以后樓盤開發決策設計提供參考。

臺州高速房產集團作為臺州高速集團的主營業務之一，面臨著更高的發展要求，需要房產團隊迅速提升管理經驗，開闊視野，拓寬思路，力爭在運營能力上再突破。在未來發展策略層面，企業緊跟政策聚焦都市圈，根據玉環城市產業特點實施產業計劃，促進企業轉型升級，有效提升企業競爭力。

（圖為團隊參觀在售商品房銷售展廳）

在經濟發展進入新常態，房地產政策調控不放松的總基調下，房地產行業整體盈利水平存在下行壓力的背景下，轉型升級的觸角伸向產業地產，尋求新的利潤增長點，無論是政策環境層面，還是市場變化趨勢，產業地產已成為政府、企業、資本關注的焦點，因此產業地產發展潛力非常巨大。

通過這一次摸底調研，考察人員進一步了解了產業地產的功能和模式，后續將繼續深入研究，進一步探討項目的可行性。

                                         毛文婷